Для немедленного выпуска: Опрос квартиросъемщиков штата Орегон показывает растущую незащищенность жилья на фоне пандемии
Общественный альянс квартиросъемщиков призывает принять законодательные меры для предотвращения жилищной катастрофы
Новое исследование, проведенное Общественным альянсом квартиросъемщиков (CAT) и Портлендским государственным университетом, показывает, что более чем каждый третий квартиросъемщик Орегона, опрошенный во время пандемии, должен вернуть арендную плату, которую он не в состоянии выплатить. Результаты исследования свидетельствуют об обострении проблемы, которая чревата волной выселений, когда в конце сентября истечет срок действующего моратория.
До 35% опрошенных имеют задолженность по квартплате. Это число увеличивается до 56% для цветного населения. Даже при продлении действующего моратория, Орегон, скорее всего, лишь отсрочит выселения, если они не будут сопровождаться значительным снижением арендной платы.
"Арендаторы Орегона стараются поступать правильно, платят арендную плату по мере своих возможностей и даже жертвуют другими необходимыми покупками, чтобы остаться в своих домах. Но экономические трудности, связанные с этой пандемией, делают невозможным для квартиросъемщиков продолжать жить", - сказала Клэр Руди Фостер, лидер квартиросъемщиков из Общественного альянса квартиросъемщиков. "Законодательные меры по облегчению положения арендаторов срочно необходимы сейчас, чтобы избежать нового жилищного кризиса для арендаторов по всему штату".
"Жильцы изо всех сил стараются сохранить жилье - одну из наших самых основных потребностей. Масштабы доступной до сих пор помощи могут показаться значительными, но они даже близко не соответствуют потребностям", - сказала доктор Лиза К. Бейтс, доцент кафедры урбанистики и планирования в Университете штата Портленд, возглавлявшая исследование.
Опрос 460 арендаторов из Орегона подчеркивает растущее влияние пандемии на арендаторов.
53% арендаторов сократили расходы на еду и лекарства, чтобы оплатить аренду. Половина урезала сбережения.
По крайней мере, две трети сообщили о том, что с марта каждый месяц полностью оплачивают арендную плату. Однако это число снизилось с более 90% в марте до 67% в июле.
34,8% жильцов теперь должны вернуть арендную плату, а 56% жильцов из числа чернокожих, коренных и цветных народов (BIPOC) должны вернуть арендную плату.
Среди тех, кто задолжал арендную плату, половина сделала частичные выплаты во время пандемии.
84% квартиросъемщиков испытывают психический или физический стресс из-за отсутствия жилья.
Полный анализ опроса доступен на сайте pdx.edu/homelessness/housing-insecurity-report.
Мораторий на выселение в штате Орегон, введенный в апреле и продленный до конца сентября, временно предотвращает выселения и продлевает период, в течение которого арендаторы должны выплачивать долги арендодателям. Однако по мере продолжения экономического кризиса арендаторы продолжают накапливать долги, которые многие из них, вероятно, не смогут погасить.
"Ожидая до последней секунды продления таких важных мер, как мораторий на лишение права выкупа или мораторий на выселение, законодатели не защищают ни арендаторов, ни арендодателей", - сказала Койя Креспин, организатор Портлендского городского отделения Общественного альянса арендаторов. "Мы находимся в центре чрезвычайной ситуации с жильем, и сейчас не время для того, чтобы наши избранные чиновники тянули время".
"Лидеры должны реагировать в моменты кризиса, предпринимая смелые действия для защиты людей, которым они служат", - сказала Марих Алин Клэр, давний лидер квартиросъемщиков в Общественном альянсе квартиросъемщиков. "Орегон уже несколько лет сталкивается с кризисом отсутствия безопасности жилья, и эта пандемия ускорила этот кризис до тревожной степени. Мы призываем наших законодательных лидеров решить эту проблему, предоставив нуждающимся по всему Орегону льготы по арендной плате".
Для преодоления этого кризиса Альянс квартиросъемщиков сообщества предложил пакет мер по отмене арендной платы, чтобы облегчить положение как квартиросъемщиков, так и домовладельцев. Он включает в себя:
Отменить все арендные платежи, штрафы за просрочку и долги по квартплате на время пандемии.
Заморозить всю арендную плату и продлить мораторий на выселение на время пандемии. Защитить арендаторов от мести и преследований.
Приостановить выплаты по ипотеке для уязвимых домовладельцев и мелких домовладельцев и продлить мораторий на лишение права выкупа на время пандемии.
Увеличить количество аварийного жилья для всех, кто оказался или становится бездомным. Это должно быть безопасное и высококачественное жилье с доступом к питанию, вспомогательным услугам и медицинскому обслуживанию.
Инвестируйте в жилье, находящееся в собственности общин: Остановить поглощение частным капиталом, создать общественные земельные трасты и поддержать меры по улучшению безопасности, здоровья и доступности.
С полным текстом предложения можно ознакомиться на сайте https://www.oregoncat.org/cancel-the-rent-campaign.
Права арендатора в условиях действующего моратория от Oregon Law Center и Legal Aid Services of Oregon.
####